Konut satış fiyatları yazlık bölgelerde yüzde 58 arttı
Pandeminin etkisi ile evlerde geçirilen sürenin uzaması ve uzaktan çalışmanın yaygınlaşması ile gayrimenkul sektörü hareketlendi.
Daha büyük, balkonlu, bahçeli evlere ve yazlık bölgelere talep arttı. Aynı zamanda konut stokundaki azalma sebebiyle de özellikle konut satış fiyatları önemli oranda artış gösterdi.
Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 33,84; kira fiyatları yüzde 13,70 artış gösterdi. Yazlık bölgelerde ise son bir yılda konut satış fiyatlarında yüzde 58’leri, kira fiyatlarında ise yüzde 30’ları bulan artışlar dikkat çekiyor. Endeksa Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, incelenen bölgeler içerisinde konut satış fiyatında en fazla artışın Fethiye’de, kirada ise Bodrum’da yaşandığını belirterek, “Metrekare satış fiyatına bakarsak, en yüksek olan bölgenin Çeşme olduğunu görüyoruz. Çeşme aynı zamanda önümüzdeki 6 ayda da satış fiyatında en fazla artış beklenen bölge olarak öne çıkıyor. Önümüzdeki 6 aylık öngörülere baktığımızda, kira değerinde en fazla artış beklenen bölgenin ise Foça olduğu ortaya çıkıyor” diyor.
Fethiye
Endeksa.com’un verilerine göre Fethiye’de konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 58,13 artış gösterdi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 6.164 TL, ortalama konut fiyatı 819.812 TL oldu. Kira değerleri son bir yılda yüzde 21,53 artış gösterirken, ortalama metrekare kira 17,5 TL’ye, ortalama kira ise 1.838 TL’ye ulaştı. Fethiye’de 6 ay sonra konut satış fiyatının yüzde 5,69, kiranın ise yüzde 3,31 artış göstermesi bekleniyor.
Bodrum
Bodrum’da konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 57,35 artış gösterdi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 11.010 TL, ortalama konut fiyatı 1.519.380 TL oldu. Kira değerleri ise son bir yılda yüzde 23,6 artış göstererek, ortalama metrekare kira 32,16 TL’ye, ortalama kira 3.120 TL’ye ulaştı. Bodrum’da 6 ay sonraki satış fiyatı artış beklentisi yüzde 8,13, kira artış beklentisi ise yüzde 5,01 seviyesinde.
Çeşme
Çeşme’de konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 51,03 artış göstererek, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12.240 TL, ortalama konut fiyatı 2.004.480 TL oldu. Kira değerleri son bir yılda yüzde 32,68 artış göstererek; ortalama metrekare kira 26,35 TL’ye, ortalama kira 2.451 TL’ye yükseldi. Çeşme’de 6 ay sonraki satış fiyatı artış beklentisi yüzde 11,27, kira artış beklentisi ise yüzde 3,72 seviyesinde.
Foça
Önümüzdeki 6 ayda kira değerinde en fazla artış beklenen bölge Foça’da ise konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 48,76 artış gösterirken, son bir yıllık kira değer değişimi yüzde 22,28 olarak gerçekleşti. Foça’da ortalama metrekare kira 19,92 TL, ortalama kira ise 1.833 TL oldu.
