Pandemide Bodrum’da konut satışları rekor kırdı

Geçen yılın ilk 8 ayında Bodrum'da satılan konut adedi 2 bin 930 olurken, 2020 yılının aynı döneminde bu sayı 3 bin 936'ya yükseldi.

Karantinada aylarca evlere kapalı kalan birçok insanın evlerini değiştirme isteği ve bankaların uygun kredileri nedeniyle pandemi döneminde Bodrum'da konut satış rekoru kırıldı. Geçen yılın ilk 8 ayında Bodrum'da satılan konut adedinin 2 bin 930 olduğunu, 2020'nin aynı döneminde ise bu sayının yüzde 34,33 artışla 3 bin 936'ya yükseldiğini belirten Besa Grup Satış Ve Pazarlama Koordinatörü Şule Alp, “Pandemi sonrası normalleşme döneminde gerçekleşen satışlar baz alındığında, bu rakam çok daha yüksek oranlarda gerçekleşti. Geçen yıl haziran, temmuz ve ağustos döneminde bin 219 konutun satıldığı ilçede, bu sene aynı dönemde konut satışı yüzde 83,1 artışla 2 bin 232'ye yükseldi” diyor.

Mega projeler tercih edilmedi

Koronavirüs nedeniyle kalabalık olmayan butik sitelere, bahçe katı, geniş balkonlu, kiler odasına sahip dairelere taleplerin artığını aktaran Alp, “Yüksek katlı mega projelerden ziyade az katlı, bahçeli ve bir oda fazla olan evler ihtiyaç hâline geldi. Eskiden şehir merkezinde, yüksek rezidanslar, mega projeler tercih edilirken, artık şehrin dışında ve daha küçük ölçekli projeler isteniyor. Ayrıca yeşil alan, yürüyüş yolları her zaman sorulurdu; ama artık onların önemi daha çok arttı. Müstakil bahçeli evlere, hatta şehre yakın köylere kaçış var” şeklinde açıklamada bulunuyor.

Yabancılar da ilgi gösteriyorlar

Alp'in verdiği bilgilere göre, konut satışında rekor kırılmasının bir diğer nedeni de dövizdeki dalgalanmalarla beraber yabancı yatırımcıların da Bodrum'da gayrimenkul almaları. Alp, “Son beş yıla bakıldığı zaman en yüksek satış rakamları ve kredi kullanım oranları mevcut. Bankaların pandemi dönemindeki kredi destekleri sayesinde, konut satışlarında en yüksek aylık rakamlar görüldü. Firmaların ilave kampanyaları sayesinde çok güzel bir ivme yakalandı. Biz de bankaların yapmış oldukları kampanyalara ek olarak projelerimizde sunduğumuz ek vadelendirme seçenekleriyle satış ofislerimizde çok ciddi yoğunluklar yaşadık. Şu anda da çeşitli kampanyalarla sektörümüzü desteklemeye devam ediyoruz” diye konuşuyor.

Bodrum'da hareketlilik sürecek

Beklentilerin değişiklik göstermesi sebebiyle Bodrum'da tercih edilen bölgelerde farklılıkların yaşandığını dile getiren Alp; Yalıkavak, Gündoğan, Bitez gibi popüler bölgelerin dışında daha önce talebin az olduğu bölgelerde de hareketliliğin yaşandığını kaydediyor. Alp, Bodrum'daki emlak piyasasıyla ilgili şunları söylüyor: “Kızılağaç, Meşelik, Dörttepe, Güvercinlik gibi Bodrum'un merkezinden uzak ama ulaşım kolaylığı olan, birçok kişinin belki daha önce adını duymadığı civar yerleşim yerlerinde de satışlar oldukça iyi. Koronavirüs nedeniyle yeni proje geliştirme fikrine mesafeli duran yatırımcılar, hedefledikleri projeleri yeniden gündeme getirmeye başladılar. Proje geliştirme planı olmayan yatırımcılar da bu dönemde yeni yatırım yapma yönünde ilerliyorlar; çünkü görünen o ki, satışlardaki artışın yıl sonuna kadar aynı hızla ilerlemesi karşısında yeni proje geliştirmek kaçınılmaz olacak. Hem yatırımcı hem de konut geliştiriciler tarafından haziran ayıdan bu yana başlayan yatırım iklimi, sonbaharı da içine alacak şekilde yıl sonuna kadar sürecek gibi gözüküyor